德國(guó)《慕尼黑水星報(bào)》11月15日?qǐng)?bào)道稱(chēng)，德國(guó)建筑業(yè)面臨的危機(jī)將對(duì)整體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。曾經(jīng)繁榮的德國(guó)建筑業(yè)形勢(shì)急轉(zhuǎn)直下，有業(yè)內(nèi)人士甚至稱(chēng)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)已處于“崩盤(pán)”狀態(tài)。

德國(guó)經(jīng)濟(jì)研究所上周發(fā)布報(bào)告顯示，今年10月，業(yè)內(nèi)超過(guò)22%的公司表示取消了住宅建設(shè)項(xiàng)目，這一比例創(chuàng)下有記錄以來(lái)新高；還有48.7%的公司表示缺乏訂單，一年前這一比例僅為18.7%。德國(guó)漢堡商業(yè)銀行發(fā)布的最新建筑業(yè)采購(gòu)經(jīng)理人指數(shù)跌至38.3，創(chuàng)下近3年半以來(lái)的最低值。該行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家德拉盧比亞直言，德國(guó)建筑行業(yè)的狀況越來(lái)越糟，房地產(chǎn)處于建筑業(yè)下行漩渦的中心。

數(shù)據(jù)顯示，今年第二季度德國(guó)房?jī)r(jià)同比下跌10%，而德國(guó)新房建設(shè)開(kāi)工許可發(fā)放數(shù)量的跌幅為歐洲最高。

英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》稱(chēng)，建筑業(yè)原材料成本的上升和利率持續(xù)飆升是德國(guó)房地產(chǎn)、建筑業(yè)陷入困境的主要原因。目前德國(guó)建筑行業(yè)原材料成本較新冠疫情之前躥升四成以上，漲幅領(lǐng)跑整個(gè)歐洲。一段時(shí)間以來(lái)，歐洲央行連續(xù)升息，這也對(duì)高度依賴(lài)信貸支持的房地產(chǎn)行業(yè)造成嚴(yán)重沖擊。目前德國(guó)宜居住房數(shù)量仍然短缺，特別是大城市住房供給不足，但受高利率影響，許多潛在的購(gòu)房客也選擇持幣觀(guān)望。

美國(guó)CNBC分析認(rèn)為，由于房地產(chǎn)是德國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要推動(dòng)力，該領(lǐng)域不振會(huì)拖累德國(guó)經(jīng)濟(jì)整體增長(zhǎng)前景。德國(guó)《圖片報(bào)》稱(chēng)，建筑業(yè)危機(jī)將導(dǎo)致德國(guó)2年內(nèi)30萬(wàn)個(gè)工作崗位消失。《慕尼黑水星報(bào)》更是聲稱(chēng)，德國(guó)建筑業(yè)危機(jī)甚至在拖累歐盟經(jīng)濟(jì)。

朔爾茨政府此前計(jì)劃今年新建住房要達(dá)到40萬(wàn)間，以緩解德國(guó)大城市住房供應(yīng)不足的問(wèn)題，但受整體行業(yè)不景氣影響，今年實(shí)際建設(shè)住房可能會(huì)不到25萬(wàn)間。

為刺激房地產(chǎn)回暖，德國(guó)政府于本月早些時(shí)候出臺(tái)了一攬子措施，包括加速房地產(chǎn)規(guī)劃進(jìn)度，加快頒發(fā)住房建設(shè)許可證的速度，并為面臨高昂電費(fèi)成本的企業(yè)提供支持。不過(guò)專(zhuān)家懷疑上述措施不足以解決德國(guó)房地產(chǎn)、建筑業(yè)面臨的危機(jī)。

有業(yè)內(nèi)人士呼吁政府出手解決行業(yè)面臨的財(cái)務(wù)成本問(wèn)題，避免危機(jī)持續(xù)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)導(dǎo)致建筑機(jī)械裝備和行業(yè)人力資源進(jìn)一步流失，進(jìn)而陷入更難解決的長(zhǎng)期困境。